Apartamento MAXY Grego FYP 53m com Suíte em Santa Bárbara d’Oeste
FYP Maxy Grego - Vila Grego II - Santa Bárbara D'Oeste/SPApartamento MAXY Grego FYP 53m com Suíte em Santa Bárbara d’Oeste
FYP Maxy Grego - Vila Grego II - Santa Bárbara D'Oeste/SP
venda
Breve LançamentoDormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaÁrea Privativa
53,50 m²Previsão de Entrega
2029Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
📐 O Apartamento: Planta Tipo A (53,5 m²)
Se você está procurando um apartamento santa barbara que alinhe modernidade, conforto e excelente distribuição de espaço, a Planta Tipo A do MAXY Vila Grego foi feita sob medida. Esse formato inteligente de 53,5 m² é ideal para casais, famílias pequenas ou investidores focados em alta liquidez no mercado imobiliário da região.
Diferenciais Práticos do Seu Apartamento:
- Planta com Suíte: São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, um diferencial essencial para quem busca privacidade e valorização a longo prazo.
- Conceito Integrado: A sala de estar, a cozinha americana e a varanda formam uma área social contínua, aumentando a sensação de amplitude e o convívio familiar.
- Varanda Gourmet com Ponto de Água: Um espaço planejado integrado ao living, ideal para lazer, refeições rápidas ou para criar um ambiente de convivência funcional.
- Banheiro com Ventilação Natural: Um grande diferencial para um apartamento santa barbara compacto; a janela garante circulação de ar real (sem depender de exaustores) e o box já vem com nicho embutido.
- Conforto Térmico e Acústico: Os dormitórios são equipados com persianas de enrolar com efeito blackout 100% e as lajes possuem isolamento acústico de qualidade.
- Infraestrutura para Ar-Condicionado: A unidade será entregue com a preparação pronta para 2 pontos de ar-condicionado (sala e suíte).
- Tecnologia e Praticidade: Tomadas USB instaladas na sala e tomadas de 20 ampères na cozinha e área de serviço, prontas para eletrodomésticos pesados.
- Otimização com Canto Alemão: O desenho do living foi projetado para permitir a instalação de mesa nesse formato moderno, economizando espaço de circulação.
❓ Perguntas Frequentes sobre o Apartamento (FAQ)
- Qual é a metragem e a configuração deste apartamento santa barbara? A Planta Tipo A possui 53,50 m² de área privativa muito bem distribuídos, contando com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, varanda integrada e sala ampla, sem corredores perdidos.
- Esse apartamento santa barbara já vem com preparação para ar-condicionado? Sim. A construtora FYP entrega a infraestrutura pronta para a instalação de 2 pontos de ar-condicionado: um no living (sala) e outro na suíte principal.
- Como funciona o banheiro da unidade? O banheiro deste apartamento santa barbara se destaca por possuir ventilação e iluminação natural por janela (reduzindo a umidade), além de já vir com o nicho decorativo instalado dentro do box.
- Quais são os principais acabamentos entregues no apartamento? O imóvel conta com diferenciais como persianas de enrolar com blackout nos quartos, tomadas USB na sala, soleiras e tentos em granito, além de fiação reforçada na cozinha com tomadas de 20A.
- A varanda é integrada à sala? Sim, a varanda é totalmente integrada ao living e conta com ponto de água, permitindo ampliar o espaço social do seu apartamento santa barbara de forma muito funcional.
Sobre o condomínio
🏢 O Condomínio: Lazer Completo e Estrutura no MAXY Vila Grego
Para quem busca segurança, infraestrutura moderna e qualidade de vida em um apartamento santa barbara, o condomínio do MAXY Vila Grego eleva o nível da região. Desenvolvido pela renomada FYP Engenharia em um terreno amplo de 11.758 m², este projeto une uma arquitetura imponente a uma área comum pensada para toda a família.
📊 Ficha Técnica do Empreendimento
- Endereço Avenida da Saudade, nº 199 - Vila Grego II - Santa Bárbara D'Oeste/SP
- Incorporadora FYP Engenharia
- Status Breve Lançamento
- Área do Terreno 11.758 m²
- Total de Unidades 327 apartamentos residenciais
- Pavimentos Torre com Térreo + 20 andares
- Unidades por Andar 8 apartamentos
- Elevadores 4 elevadores de alta velocidade
- Vagas de Carro 327 vagas para moradores (sendo 10 vagas PCD)
- Vagas de Moto 29 vagas exclusivas para motocicletas
- Vagas de Visitantes 6 vagas internas destinadas a visitas
- Segurança Jurídica Incorporação Registrada (Matrícula nº 102.335 - RI de SBO)
🏊 Lazer de Clube para Toda a Família
Morar no MAXY Vila Grego significa ter um clube privativo à sua disposição. A área de lazer é completa e totalmente equipada para garantir o entretenimento e o bem-estar sem precisar sair de casa:
- Complexo Aquático: Piscina adulto e piscina infantil para os dias de calor.
- Social & Festas: Churrasqueira espaçosa e reservada para receber amigos e familiares.
- Esporte & Saúde: Quadra poliesportiva para atividades físicas e jogos.
- Para as Crianças: Playground seguro e moderno para a diversão dos pequenos.
- Universo Pet: Estrutura completa com Pet Place (espaço para correr) e Pet Shower (área exclusiva para banho e cuidados do seu animal de estimação).
🛠️ Diferenciais de Tecnologia e Segurança
- Sustentabilidade: Estrutura preparada com ponto para recarga de carro elétrico.
- Acessibilidade: Condomínio totalmente planejado com rotas acessíveis.
- Tranquilidade: Portaria blindada com previsão de monitoramento e segurança 24 horas.
📍 Localização Privilegiada em SBO
A escolha da Avenida da Saudade, nº 199, coloca você no coração do vetor de crescimento da cidade. Se a sua meta é a praticidade geográfica de um apartamento santa barbara, essa localização entrega tudo o que você precisa:
- Eixos de Mobilidade: Próximo à Avenida Tiradentes e à Avenida dos Bandeirantes, com fluxo rápido para a rodovia SP-304 e conexão direta com Americana.
- Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Paulistão Atacadista, da Sede Administrativa da Unimed, além de escolas, hospitais, academias e do entorno do Ribeirão dos Toledos.
❓ Perguntas Frequentes sobre o Condomínio (FAQ)
- O MAXY Vila Grego é uma boa opção de apartamento santa barbara para investimento? Sim. Por ser um lançamento com excelente localização urbana na Vila Grego, lazer de clube completo, 4 elevadores por torre e plantas modernas, o projeto tem um perfil comercial fortíssimo, garantindo alta liquidez para futura locação e excelente potencial de valorização.
- Quantos elevadores tem o prédio? A torre do empreendimento possui 4 elevadores de alta velocidade para atender os 20 pavimentos com total conforto, agilidade e sem filas.
- O condomínio possui vagas para visitas e motos? Sim, o projeto foi planejado de forma funcional e oferece 6 vagas dedicadas para visitantes, além de 29 vagas exclusivas para motos e as 327 vagas privativas dos moradores.
- O empreendimento está com a documentação em dia? Totalmente seguro. O MAXY Grego possui a sua incorporação imobiliária devidamente registrada sob a matrícula nº 102.335 no Registro de Imóveis de Santa Bárbara d’Oeste/SP.
- Como posso garantir uma unidade neste lançamento de apartamento santa barbara? O projeto está em fase de breve lançamento com condições de tabela exclusivas. Você pode fazer o seu cadastro diretamente com a Imobiliária Linhares para garantir prioridade na escolha de andar, vista da planta e fluxo de pagamento facilitado durante a obra.
Localização
Avenida da Saudade, 199 - Vila Grego II - Santa Bárbara D'Oeste/SP - 13451-119
Conheça o bairro Vila Grego II
📍 Vila Grego II: Tradicional, Conectada e em Plena Valorização
A Vila Grego II é um dos bairros mais estratégicos e desejados de Santa Bárbara d'Oeste. Caracterizada por ser uma região predominantemente residencial, segura e muito tranquila, ela passou a atrair os principais lançamentos imobiliários da cidade devido à sua localização privilegiada, que equilibra perfeitamente a calmaria de bairro com o acesso imediato à vida urbana.
Por que a região se tornou o endereço do momento?
- Mobilidade Imbatível: O bairro está conectado diretamente às principais artérias de tráfego da cidade, como a Avenida Tiradentes e a Avenida dos Bandeirantes, permitindo acesso rápido ao Centro de SBO e saída descomplicada para a rodovia SP-304.
- Conveniência a Poucos Passos: Morar na Vila Grego II é ter facilidade no dia a dia. A região abriga grandes facilidades como o Paulistão Atacadista, a Sede Administrativa da Unimed, além de uma rede completa de escolas, farmácias, academias e comércios locais.
- Perfil Premium de Valorização: Por reunir infraestrutura consolidada e terrenos amplos, a região virou o cenário perfeito para quem busca um apartamento santa barbara moderno, com alto potencial de valorização patrimonial e excelente retorno para investidores de locação.
❓ Perguntas Frequentes sobre a Vila Grego II (FAQ)
A Vila Grego II é uma região segura para morar? Sim. É um bairro tradicionalmente residencial e familiar, reconhecido pela tranquilidade de suas ruas e pela excelente vizinhança, sendo uma das áreas mais seguras e valorizadas de SBO.Como é o acesso ao transporte e principais rodovias? Excelente. A partir da Avenida da Saudade, o morador acessa em poucos minutos o centro da cidade ou as rodovias que ligam SBO a Americana, Nova Odessa e ao restante da Região Metropolitana de Campinas.Conheça a cidade Santa Bárbara D'Oeste
📍 Santa Bárbara d'Oeste: Qualidade de Vida, Cultura e Expansão Imobiliária
Santa Bárbara d'Oeste (SBO) deixou de ser apenas uma acolhedora cidade do interior paulista para se transformar em um dos principais polos de desenvolvimento e valorização imobiliária da Região Metropolitana de Campinas. O maior patrimônio bárbara-oestense são as suas pessoas: uma população acolhedora, trabalhadora e que preserva com orgulho a sua rica identidade cultural — manifestada em feiras tradicionais, festivais gastronômicos e forte memória histórica.
Esse equilíbrio perfeito entre o IDH elevado, a segurança urbana e o forte senso de comunidade atrai cada vez mais famílias e investidores que buscam estabilidade, infraestrutura completa e bem-estar.
📈 O Dinamismo do Mercado Imobiliário Barbarense
A cidade expande de forma planejada, oferecendo excelentes oportunidades em três grandes eixos:
- O Boom dos Apartamentos: A busca por praticidade e segurança impulsionou a verticalização de regiões nobres (como a Vila Grego, Jardim Panambi e o entorno da Avenida Tiradentes). Encontrar um apartamento santa barbara hoje significa garantir um imóvel com excelente liquidez, plantas inteligentes com suíte e varanda, além de estruturas modernas de lazer residencial.
- Loteamentos Planejados: SBO é referência em expansão horizontal de qualidade. Os novos loteamentos abertos e fechados oferecem o espaço ideal para quem deseja construir sob medida, valorizando o contato com áreas verdes, a segurança 24 horas e a convivência em harmonia.
- Casas em Bairros Tradicionais: Para as famílias que não abrem mão de privacidade e grandes metragens, as casas em bairros consolidados oferecem proximidade imediata a uma rede completa de comércio, escolas de ponta e hospitais.
🤝 O Orgulho da Imobiliária Linhares em Construir o Futuro de SBO
Na Imobiliária Linhares, nosso compromisso vai muito além de conectar compradores a imóveis; nós ajudamos a construir e consolidar histórias. Temos o imenso orgulho de participar ativamente do crescimento de Santa Bárbara d'Oeste.
Seja viabilizando o sonho do primeiro apartamento santa barbara, impulsionando o lançamento de novos bairros ou assessorando investidores que acreditam na força econômica da cidade, nossa equipe atua com foco na transparência, ética e qualidade. Conhecemos cada vetor de crescimento da região para garantir que você faça o melhor negócio, de forma simples, direta e prática.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Grego II
📍 Vila Grego II: Tradicional, Conectada e em Plena Valorização
A Vila Grego II é um dos bairros mais estratégicos e desejados de Santa Bárbara d'Oeste. Caracterizada por ser uma região predominantemente residencial, segura e muito tranquila, ela passou a atrair os principais lançamentos imobiliários da cidade devido à sua localização privilegiada, que equilibra perfeitamente a calmaria de bairro com o acesso imediato à vida urbana.
Por que a região se tornou o endereço do momento?
- Mobilidade Imbatível: O bairro está conectado diretamente às principais artérias de tráfego da cidade, como a Avenida Tiradentes e a Avenida dos Bandeirantes, permitindo acesso rápido ao Centro de SBO e saída descomplicada para a rodovia SP-304.
- Conveniência a Poucos Passos: Morar na Vila Grego II é ter facilidade no dia a dia. A região abriga grandes facilidades como o Paulistão Atacadista, a Sede Administrativa da Unimed, além de uma rede completa de escolas, farmácias, academias e comércios locais.
- Perfil Premium de Valorização: Por reunir infraestrutura consolidada e terrenos amplos, a região virou o cenário perfeito para quem busca um apartamento santa barbara moderno, com alto potencial de valorização patrimonial e excelente retorno para investidores de locação.
❓ Perguntas Frequentes sobre a Vila Grego II (FAQ)
A Vila Grego II é uma região segura para morar? Sim. É um bairro tradicionalmente residencial e familiar, reconhecido pela tranquilidade de suas ruas e pela excelente vizinhança, sendo uma das áreas mais seguras e valorizadas de SBO.Como é o acesso ao transporte e principais rodovias? Excelente. A partir da Avenida da Saudade, o morador acessa em poucos minutos o centro da cidade ou as rodovias que ligam SBO a Americana, Nova Odessa e ao restante da Região Metropolitana de Campinas.Conheça a cidade Santa Bárbara D'Oeste
📍 Santa Bárbara d'Oeste: Qualidade de Vida, Cultura e Expansão Imobiliária
Santa Bárbara d'Oeste (SBO) deixou de ser apenas uma acolhedora cidade do interior paulista para se transformar em um dos principais polos de desenvolvimento e valorização imobiliária da Região Metropolitana de Campinas. O maior patrimônio bárbara-oestense são as suas pessoas: uma população acolhedora, trabalhadora e que preserva com orgulho a sua rica identidade cultural — manifestada em feiras tradicionais, festivais gastronômicos e forte memória histórica.
Esse equilíbrio perfeito entre o IDH elevado, a segurança urbana e o forte senso de comunidade atrai cada vez mais famílias e investidores que buscam estabilidade, infraestrutura completa e bem-estar.
📈 O Dinamismo do Mercado Imobiliário Barbarense
A cidade expande de forma planejada, oferecendo excelentes oportunidades em três grandes eixos:
- O Boom dos Apartamentos: A busca por praticidade e segurança impulsionou a verticalização de regiões nobres (como a Vila Grego, Jardim Panambi e o entorno da Avenida Tiradentes). Encontrar um apartamento santa barbara hoje significa garantir um imóvel com excelente liquidez, plantas inteligentes com suíte e varanda, além de estruturas modernas de lazer residencial.
- Loteamentos Planejados: SBO é referência em expansão horizontal de qualidade. Os novos loteamentos abertos e fechados oferecem o espaço ideal para quem deseja construir sob medida, valorizando o contato com áreas verdes, a segurança 24 horas e a convivência em harmonia.
- Casas em Bairros Tradicionais: Para as famílias que não abrem mão de privacidade e grandes metragens, as casas em bairros consolidados oferecem proximidade imediata a uma rede completa de comércio, escolas de ponta e hospitais.
🤝 O Orgulho da Imobiliária Linhares em Construir o Futuro de SBO
Na Imobiliária Linhares, nosso compromisso vai muito além de conectar compradores a imóveis; nós ajudamos a construir e consolidar histórias. Temos o imenso orgulho de participar ativamente do crescimento de Santa Bárbara d'Oeste.
Seja viabilizando o sonho do primeiro apartamento santa barbara, impulsionando o lançamento de novos bairros ou assessorando investidores que acreditam na força econômica da cidade, nossa equipe atua com foco na transparência, ética e qualidade. Conhecemos cada vetor de crescimento da região para garantir que você faça o melhor negócio, de forma simples, direta e prática.